Situation

Die Liegenschaft umfasst zwei einseitig angebaute Einfamilienhäuser sowie ein Mittelhaus mit Atrium. Von jedem Arthouse direkt erreichbare Tiefgarage mit sechs Parkplätzen und einem Besucherparkplatz.

Umgebung

• Gestaltung von Hauseingang, Wegen und Besucherparkplätzen gemäss Umgebungskonzept.
• Sitzplatz-, Balkon- und begehbare Terrassenflächen mit keramischen Platten oder Verbundstein.
• Je ein frostsicherer Aussenwasserhahn pro Wohneinheit auf der Terrasse und auf dem Sitzplatz.
• Rasenflächen mit Rollrasen verlegt.
• Grünhecke zum Trottoir, Zaun zum Nachbargrundstück und zur Landwirtschafszone.
• Gemeinsamer Containerabstellplatz.
• Je ein Briefkasten pro Wohneinheit.
• Bepflanzung mit Bäumen und Sträuchern gemäss dem von den Behörden genehmigten Umgebungsplan.

Untergeschoss

• Pro Arthouse Waschküche und Kellerraum mit direktem Zugang zur Tiefgarage.
• Gemeinsame Tiefgarage mit 6 Parkplätzten und einem gemeinsamen Besucherparkplatz.
• Gemeinsamer Technikraum.

Baumeisterarbeiten

• Erdberührte Betonplatten und Aussenwände in Ortbeton.
• Sämtliche Decken in Ortbeton gemäss statischen Anforderungen, darüber Trittschall- und Wärmedämmung mit schwimmendem Unterlagsboden.
• Aussenwände Backstein und Ortbeton mit Wärmedämmplatten gemäss Minergievorschriften, verputzt.
• Innenwände aus Kalksandstein, Industriesicht in Ortbeton oder vermauert je nach statischen Anforderungen, verputzt.
• Dachterrassen in Ortbeton.
• Treppen in Beton körperschalldämmend gelagert, Podeste Ortbeton armiert.

Heizungsanlage

Wärmeerzeugung mit eigenem Wärmepumpensystem zentral im Haus ohne Contracting:

• Heizzentrale im Untergeschoss mit Verteilung für jede Wohneinheit.
• Zentrale Warmwasseraufbereitung. Wärmezähler für individuelle Heizkostenabrechnung.
• Wärmeabgabe mittels moderner Niedertemperatur-Fussbodenheizung.

Fenster und Fenstertüren

• Fenster in Holz-Metall, Isolier- Wärmeschutzverglasung gemäss Energieverordnung. 
• 1 Wohnzimmerfenster zum Sitzplatz als Hebeschiebetüre.
• Alle Fenster in Klarglas.

Elektroanlagen

• In allen Wohn- und Schlafzimmern je ein Deckenanschluss und eine geschaltete Dreifachsteckdose.
• Telefon, Medien und TV-Anschluss im Wohnzimmer, Leerrohre in den anderen Zimmern.
• Einbauleuchten im Entrée / Flur gemäss Elektroplan.
• Je eine Nassmodellsteckdose und Wandleuchte pro Einheit auf dem Sitzplatz, Balkon und Terrasse.
• Weiter gibt es je eine Steckdose und Deckenanschluss pro Kellerraum.
• E-Mobilität: Drei vorinstallierte Elektrokanäle für den Ausbau einer systemkompatiblen Ladestation.
• Lieferung und Montage der Beleuchtungskörper in den allgemeinen Räumen (wie Tiefgarage und Technikraum) durch den Installateur.
• Ampelsystem für die Tiefgarageneinfahrt.
• Ausreichende Aussenbeleuchtung für Zugangsweg (mittels Bewegungsmelder oder Zeitsteuerung gesteuert).

Hausautomatisation

Automatisation zur Steuerung Ihrer Gebäudeelektronik (Licht, Storen, Anwesenheits- Simulation) per App von zuhause oder unterwegs.

Sanitäranlage

• Bad/WC mit Badewanne, Wandklosett, Badmöbel mit zwei Becken und Spiegelschrank.
• Dusche/WC mit bodenebenem Eingang, mit Platten belegtem Duschboden und Duschwänden wo vorgesehen. Wandklosett, Badmöbel mit einem Becken und Spiegelschrank.
• Eigener Waschautomat und Tumbler in der Wohnung der Marke Miele oder V-Zug.

Küchen

• Fronten in Kunstharz, Arbeitsfläche in Naturstein.
• Einbauapparate:
• Kochherd mit Induktion- oder Glaskeramik-Kochfeld und Dampfabzug mit Beleuchtung, hoch liegender Backofen und separater Steamer, Kühlschrank mit Gefrierfach, Geschirrspüler, Spülbecken.
• Küchengeräte der Marke V-Zug.